Коммерческое пространство 293 кв.м. в сердце Петербурга у метро «Чернышевская»
В престижном Дегтярном переулке (дом 8-10) открываются уникальные возможности для вашего бизнеса. Это просторное двухуровневое помещение расположено в пешей доступности сразу от двух станций метро — «Чернышевская» и «Площадь Восстания», на перекрестке основных деловых путей города.
Пространство общей площадью 293 м² представляет собой готовый актив-трансформер. Оно разделено на два самостоятельных этажа с независимыми входами и собственной вентиляцией на каждом. Такая архитектура позволяет гибко распоряжаться площадью: организовать замкнутый цикл работы (например, шоу-рум + склад) или сдавать уровни разным арендаторам.
Ключевые особенности:
· Два полноценных этажа: 1-й этаж (74 кв.м, потолки 2,9 м) и цокольный этаж (219 кв.м., потолки 3 м).
· Идеальный естественный свет: В помещении 10 окон. Цокольный этаж с семью окнами во двор и на фасад — редкое преимущество для нижних уровней, позволяющее использовать его под офис, медицинский центр или учебные классы, где важен комфорт людей.
· Готовая инфраструктура: Современная вентиляция (отдельно на этажах), охранная сигнализация, электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) и наличие нескольких мокрых точек. Вам не придется начинать ремонт с нуля.
· Удобная планировка: Кабинетная система готова к любым вашим задачам и не требует сложного переустройства.
Помещение идеально подходит для самых разных направлений: от престижного офиса, частной клиники или творческой мастерской до склада и производства легкого типа.
Узнайте, как ваша выручка может вырасти в этой локации. Звоните, чтобы согласовать показ в удобное время
Похожие лоты
