Услуги РАД-Брокера

Продажа имущества собственников

РАД-Брокер помогает подготовить объект к продаже, определить стратегию выхода на рынок, организовать продвижение, коммуникацию с покупателями и оформление сделки. Мы можем сопровождать как прямую продажу, так и конкурентную процедуру на электронной площадке.

Предварительная аналитика

Анализируем параметры актива, локацию, конкурентные предложения, спрос и возможные ограничения. По итогам предлагаем ценовой коридор, рекомендации по упаковке объекта и вариант продажи: прямая сделка, аукцион, публичное предложение или другой формат.

Оценка, юридическая экспертиза и маркетинговый анализ

Проверяем документы и рыночные вводные, оцениваем сильные стороны объекта, выявляем факторы, которые могут повлиять на интерес покупателей или срок сделки. При необходимости привлекаем независимых оценщиков и профильных специалистов.

Рекламное продвижение

Готовим материалы для размещения, формируем рекламное сообщение и используем несколько каналов привлечения покупателей: собственные ресурсы, базу заинтересованных клиентов, рассылки, социальные сети и внешние рекламные инструменты.

Коммуникация с покупателями и показы

Персональный менеджер отвечает на вопросы покупателей, организует показы, собирает обратную связь, помогает снять возражения и поддерживает контакт с заинтересованными участниками до финального решения.

Оформление документов и юридическое сопровождение

Организационная и юридическая поддержка до подписания договора. Помогаем подготовить документы, выбрать процедуру реализации, провести торги или прямую продажу, согласовать условия договора и сопроводить сделку до передачи результата клиенту.

Консультация специалиста

Подбор объекта и сопровождение покупателя на первых этапах сделки. Подбираем подходящие объекты, предоставляем информацию по условиям продажи, организуем просмотр и объясняем порядок участия в торгах или прямой сделке.

Оценка и экспертиза стоимости

Проверка рыночной логики цены перед покупкой или продажей. Используем обширный опыт продаж и данные по рынку, чтобы оценить привлекательность объекта, сопоставить его с аналогами и понять, насколько заявленная цена соответствует потенциальной ценности актива.

Регистрация права собственности

Помогаем организовать электронное взаимодействие с Росреестром и оформить переход права собственности без лишних визитов в Росреестр или МФЦ.

Прямая продажа

Поиск и привлечение покупателя с последующим проведением адресных переговоров и сопровождением сделки.

Электронный аукцион

Открытые торги на электронной площадке с прозрачной процедурой участия и конкурентным ценообразованием.

Аукцион на повышение или понижение

Выбор механики торгов в зависимости от целей собственника, особенностей актива и рыночной ситуации.

Продажа посредством публичного предложения

Поэтапная продажа актива с изменением цены по установленному регламенту для расширения круга покупателей.

Конкурс или сбор предложений

Отбор лучших условий покупки не только по цене, но и по дополнительным критериям сделки.

Индивидуальный сценарий продвижения сложного актива

Разработка персональной стратегии продажи для нестандартных, низколиквидных или комплексных объектов.