Ищем инвестора на строительство жилого комплекса в центре Владивостока

Российский аукционный дом (РАД) продает земельный участок, площадью 1 471 кв. м, в историческом центре Владивостока, с видом на Амурский залив.

Наилучшее использование - для строительства элитного клубного дома.

Адрес: Владивосток, ул. Арсеньева, 11.

Стоимость участка - 190 млн рублей.

Участок находится во Фрунзенском районе – в одной из самых дорогих и престижных городских локаций.  В шаговой доступности Спортивная гавань с набережной, пляжи Кунгасный и Юбилейный, Покровский парк, водноспортивный комплекс. Рядом расположены морской и ж/д вокзалы.

Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой: рестораны, кафе, медицинские центры, банковские офисы, отели Azimut Сити «Амурский залив», МФК BURNY с апартаментами 5*, офисами и SPA. Также неподалеку сейчас строится высотный жилой комплекс «Аквамарин».

Согласно ПЗЗ территория относится к зоне ОД-12, для размещения жилых и административных строений (в т.ч. офисов, объектов торговли, медучреждений и пр.).

Максимальная высота - до 25 метров, в зависимости от типа застройки.

В настоящий момент на участке расположена платная наземная парковка.

«Владивосток на протяжении нескольких лет входит в десятку лучших городов России для ведения бизнеса и является одним из топовых регионов по жилищному строительству. Во Владивостоке достаточно крепкая стоимость квадратного метра – здесь продолжает действовать Дальневосточная ипотека, что на фоне повсеместного сокращения ипотечных программ является существенным фактором развития в регионе новых девелоперских проектов.

Учитывая эти важнейшие факторы, а также уникальную локацию объекта – центр деловой и туристической активности города в сочетании с великолепными видовыми характеристиками - наиболее прибыльным вариантом использования участка представляется строительство элитного жилого дома. Свободных пятен под застройку в этой части города практически не осталось.

Еще один бонус для потенциального покупателя – возможность использовать актив по текущему назначение (в качестве платной парковки), пока будет разрабатываться и согласоваться проект застройки территории. Это позволит снизить издержки на содержание участка», - говорит Полина Гоникберг, руководитель проектов по работе с частными активами Департамента продаж РАД.